Запись Про земли. Стань землевладельцем. Тариф «Сельхоз» (Борис Филимонов)

​

Для кого подойдет?

• Если хотите получить участок значительно дешевле рынка для строительства дома.
• Если хотите разобраться в сельхоз землях и получить от 1 Га под агротуризм или сельское хозяйство.
• Если ищете землю под глэмпинг или бизнес.
  Если вы хотите начать оказывать услуги по поиску земли или вы уже земельный юрист и хотите повысить свою квалификацию.

Программа:

Модуль 1: Какие есть стратегии в получении сельскохозяйственной земли
Ключевые темы:

• Разбираемся в минимальных и максимальных размерах сельскохозяйственных участков.
• Выкупная стоимость сельхоз участка во всех регионах.
• Разбираемся во всех стратегиях получения сельскохозяйственных участков без торгов.
• Какие есть ограничения в законодательстве.

Модуль 2: Земельное законодательство. Какая сельхоз земля нам подходит
Ключевые темы:

• Нюансы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
• Что включает в себя категория земли селькохозяственного назначения.
• Какие территории нам подходят для получения без торгов.
• Что такое угодья.
• Что такое зона сельскохозяйственного производства.
• Что такое зона для ведения садоводства и огородничества.
• Изучаем особенности ЛПХ.
• Работа с порталом ФГИС ТП.

Спойлер: Далее о программе:

Модуль 3: Практика: ищем свободные сельхоз участки
Ключевые темы:

1. Практический урок, демонстрация поиска свободных земельных участков.
2. Работа с публичной кадастровой картой (ПКК)
3. Анализ выбранного участка.
4. Изучение рельефа участка без выезда на местность.
5. Выездной осмотр земельного участка - что смотреть на местности.

Модуль 4: Как зарегистрировать КФХ
Ключевые темы:

• Что дает статус крестьянско фермерского хозяйства (КФХ).
• Разбираемся в ФЗ о КФХ
• Регистрируем КФХ
• Выбор системы налогообложения.
• Какие есть программы поддержки фермеров от государства.

Модуль 5: Создание СРЗУ. Подача заявлений на согласование земельных участков.
Ключевые темы:

• Требования к образуемым сельскохозяйственным земельным участкам .
• Создание СРЗУ в «Арго7» и НСПД. Особенности создания большого участка более 1Га
• Какие необходимы документы для согласования земельного участка без торгов.
• Подаём заявление на согласование земельного участка.
• Решение проблем и ошибок при согласовании земельных участков

Модуль 6: Зоны с особыми условиями использования территорий
Ключевые темы:

• ЗОУИТ - зачем их нужно знать фермеру.
• Какие зоны ЗОУИТ бывают на участке.
• Какие зоны запрещают строительство, а какие нет.
• Какие обременения каждая из зон может наложить на хозяйственную деятельность.
• Какие ЗОУИТ запрещают выкупать в собственность.

Модуль 7: Сайт ГИС Торги. Как получать сельхоз земли на торгах.
Ключевые темы:

• Работа с порталом ГИС Торги.
• Как находить свободные СХ участки на ГИС Торги.
• Особенности договоров аренды на торгах.
• Внимательно изучаем лотовую документацию
• Что нужно для участия в торгах.
• Практика участия в торгах.

Модуль 8: Как осваивать земли сельхоз назначения.
Ключевые темы:

• Изъятие земельных участок.
• Признаки неиспользования земельных участков.
• Признаки использования с нарушением законодательства.
• Варианты освоения сельхоз участка, если он заросший лесом.
• Сельский туризм (Агротуризм).
• Гранты и субсидии для КФХ.

Модуль 9: Выкуп земельного участка. Смена категории земель. Взаимодействие с администрацией
Ключевые темы:

• Требования для выкупа в собственность. Что делать если мораторий.
• Смотрим варианты отказов администрации.
• Делаем работу над ошибками.
• Как общаться с администрацией, чтобы получить положительный результат.
• Дорожная карта по смене категории земель и ВРИ.

Модуль 10: Бонус: Арктический и Дальневосточный гектар. Итоговый прямой эфир. Ответы на вопросы
Ключевые темы:

• Какие возможности есть у вас по этой программе.
• Обзор законодательства (119-ФЗ) и правила выбора участков
• Требования и правила освоения участков для получения его в собственность бесплатно.
• Практическое использование портала и дальнейшие шаги для оформления земельного участка в безвозмездное пользование.

Тариф для фермеров и для тех, кто планирует им стать.

• Так же для тех, кто занимается землёй и видит в этом направлении перспективу и потенциал роста стоимости данных земель.
• Доступ к модулям обучения по Сельхоз. землям
• 4 групповых онлайн встречи по ходу обучения
• Закрытый чат и обратная связь по всем вопросам

Продажник: